开云下载(中国)官方网站·IOS/手机版APP下载/APP_“房产税扩围”被过度解读

16日，一则关于房产税扩围的消息引起外界注目。消息称之为，国家税务总局近日印发通报具体，研究不断扩大个人住房房产税改革试点范围。17日，《第一财经日报》记者向国家税务总局新闻办查证得知，税务总局近期印发关于转变职能增进作风的1个公告和2个通报，其中在更佳服务大局的通报中提到研究不断扩大个人住房房产税改革试点范围。

国家税务总局新闻办工作人员回应，除此之外没印发其他文件，而这句阐释也与之前国务院会议中明确提出来的没区别，但有些被过度理解。房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收益为计税依据，向产权所有人征税的一种财产税。针对个人住房的房产税首度在上海和重庆试点，试点扩围沉寂一年后，今年5月，国家发改委发送的经国务院批准后的2013年深化经济体制改革重点工作的意见中明确提出，将不断扩大个人住房房产税改革试点范围作为今年的经济体制改革重点内容。

对于房产税，目前注目的焦点在于第三个试点城市和试点方案。今年4月爆出杭州市被划入新一轮试点，其方案相似于上海方案，按照媒体报道的杭州市请示方案，房产税从家庭第二套住房起征，存量房减免。其中，人均60平方米以上普通住宅的白鱼征收率为4%，豪宅白鱼征收率为8%。

多位财税部门官员皆回应房产税试点方案仍在研究中，并未透漏更加多信息。不过学界更为统一的意见是新一轮试点仍针对增量，存量房仍科减免范围。

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